投资置业

柬埔寨金边房价涨幅全球第一

2019-01-24 16:35:55   来源:中国—东盟传媒网   点击:

【东博社综合报道】据柬单网消息,本月23日,胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布了《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》。

据《全球房价指数》显示,柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%;房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯,涨幅达16.2%;排在第三位的是中国城市西安,房价涨幅达14.6%,是中国房价涨幅最快的城市;排在第四、第五、第六位的也都是中国城市,依次是海口、昆明和中国香港,涨幅分别14.3%、14.2%和13.3%。北京、上海、广州和深圳则均不在前50之列。

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据《海外置业投资回报指数》显示,东南亚地区,受益于外商投资和旅游业的蓬勃发展,柬埔寨首都城市金边房价涨幅和租金收益率显著提高,成为海外置业投资回报最高的城市;

其次是美国拉斯维加斯,排名第三是美国的圣何塞。前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家,其中美国以23个城市居首,中国仅有2个城市入选。

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据柬埔寨国土规划和建设部发布的报告显示,2018年全国批准的大型建筑投资项目达2867个,建筑投资总面积超1142万平方米,投资总额高达52.29亿美元。

金边及各省建筑局批准的项目达2622个,投资额为4亿美元。截至2018年,金边市5层楼高以上的建筑物达1217栋。而对柬埔寨建筑业进行投资的国家中,中国在过去18年一直排名前列,稳坐柬埔寨建筑业投资的龙头地位!

值得注意的是,自2015年起,金边的商品房房价以每年15%的增幅大幅上涨,远远超过了当地普通人的购买力,目前金边市区楼盘价格已达2000美元—3500美元/平方米,但普通工薪阶层的月薪仅在300-600美元区间。


(责任编辑:chenhui)
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